ett tak är en av de viktigaste och dyraste komponenterna i en kommersiell byggnad. Således, när ett problem utvecklas, bör byggnadsägaren överväga om de behöver reparera takkonstruktionen eller få den helt ersatt. Att förstå de kostnadsfaktorer som är involverade i ett takbyte kan hjälpa en att bestämma vilken typ av ersättning att välja och hur mycket de ska budgetera.

i den här artikeln kommer jag att granska fem faktorer som kommer att påverka kostnaden för ditt kommersiella takbyte:

  • kodkrav
  • vindbelastningar & Fästen
  • typ av tak
  • Vad är under
  • Takåtkomst

kodkrav

bortsett från vindbelastningar & fästelement, varje byggnad har statliga, regionala och lokala koder som de kan omfattas av.

fästelement & vindbelastningar

beroende på byggnadens geografiska läge kommer Väder och koder att påverka vilken typ av fästelement taksystemet kräver. Till exempel i Florida måste byggnader kunna motstå vindar upp till 150 mph vilket resulterar i starkare, ofta placerade fästelement.

vanligtvis finns det två huvudkategorier för kommersiella tak:

  • platt (låg lutning)
  • sluttande

i de flesta kommersiella takfall är det bästa materialet för ett platt tak uppbyggt bituminöst tak eller enkelskikt. När de först introducerades på marknaden för över 25 år sedan var folk tveksamma till att installera enkelskiktstak på grund av det enda skyddsskiktet och rädslan för att det skulle vara benäget för läckage. Med tiden har det visat sig att enkelskiktstak faktiskt är mer hållbara, billigare och också mindre tidskrävande att installera (jämfört med andra typer av platta takmaterial).

den genomsnittliga kostnaden för enskikts platt takbyte: $3-$5 per kvadratmeter.

den genomsnittliga kostnaden för Bebyggd bituminös platt takbyte: $3.50-$6.50 per kvadratmeter.

den genomsnittliga kostnaden för asfalt singel tak ersättning: $3,50-$7 per kvadratmeter.

den genomsnittliga kostnaden för Fat kakel tak ersättning: $6,50-$20 per kvadratmeter.

den genomsnittliga kostnaden för plåttak ersättning $7-$12 per kvadratmeter.

Vad är under?

Under varje tak är en kombination av en enda eller flera komponenter. Dessa komponenter inkluderar takkonstruktionen (betong -, metall-eller trädäck), isolering, täckbräda, & andra substratmaterial.

villkoret för dessa material påverkar kostnaderna för takläggning. Om det finns en märkbar mängd slagskador eller vattenskador, måste dessa material bytas ut, vilket ökar de totala kostnaderna. Under särskilda omständigheter kommer en väl erfaren takkonsult eller entreprenör att kunna känna igen de områden som behöver repareras av takets ”känsla”. Under fler omständigheter än inte måste infraröd teknik eller annan fuktdetekteringsutrustning användas för att mäta mängden fångad fukt exakt.

Takåtkomst

takåtkomst kan ha lika stor inverkan på kostnaden för att byta ut ditt tak som typ och material. Tillgänglighetsfaktorer inkluderar:

  • höjd
  • Materiallagringsområden
  • beläggning
  • fastighetsåtkomst

en byggnad med 20 våningar blir dyrare att återta än en byggnad med 2 våningar, på grund av behovet av kranar för att lyfta material. På samma sätt kan det vara nödvändigt att lagra stora mängder material för ett stort takprojekt.

när du stöter på ett problem med ditt tak är det viktigt att du kontaktar en professionell för att hjälpa dig att utvärdera takets skick. DCS team av konsulter är experter på att utvärdera alla faktorer i en takreparation vs utbyte. Kostnaden är en stor faktor, men med rätt resurser och expertteam kan vi hjälpa till att sänka kostnaderna och hjälpa till att upprätthålla en uppnåelig budget.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.

lg