un acoperiș este una dintre cele mai importante și mai scumpe componente ale oricărei clădiri comerciale. Astfel, atunci când se dezvoltă o problemă, proprietarul clădirii ar trebui să ia în considerare dacă trebuie să repare structura acoperișului sau să o înlocuiască în întregime. Înțelegerea factorilor de cost implicați într-o înlocuire acoperiș poate ajuta unul în a decide ce tip de înlocuire pentru a alege și cât de mult ar trebui să buget.

în acest articol, voi revizui cinci factori care vor influența costul înlocuirii acoperișului dvs. comercial:

  • cerințe de cod
  • SARCINI eoliene& elemente de fixare
  • tipul acoperișului
  • ce este dedesubt
  • acces acoperiș

cerințe de cod

în afară de sarcini eoliene & elemente de fixare, fiecare clădire are coduri de stat, regionale și locale la care pot fi supuse.

elemente de fixare& SARCINI eoliene

în funcție de locația geografică a clădirii, vremea și codurile vor afecta tipul de elemente de fixare necesare sistemului de acoperiș. De exemplu, în Florida, clădirile trebuie să poată rezista vânturilor de până la 150 mph, rezultând elemente de fixare mai puternice, plasate frecvent.

de obicei, există două categorii principale pentru acoperișuri comerciale:

  • plat(pantă mică)
  • înclinat

în majoritatea cazurilor de acoperiș comercial, cel mai bun material pentru un acoperiș plat este acoperișul bituminos construit sau cu un singur strat. Când a fost introdus pentru prima dată pe piață în urmă cu peste 25 de ani, oamenii au ezitat să instaleze acoperișuri cu un singur strat din cauza unui singur strat de protecție și a fricii de a fi predispus la scurgeri. De-a lungul timpului, s-a dovedit că acoperișurile cu un singur strat sunt de fapt mai durabile, mai puțin costisitoare și, de asemenea, consumă mai puțin timp pentru instalare (în comparație cu celelalte tipuri de materiale de acoperiș plat).

costul mediu pentru înlocuirea acoperișului plat cu un singur strat: $3-$5 pe picior pătrat.

costul mediu pentru înlocuirea acoperișului plat bituminos construit: 3,50 USD-6,50 USD pe metru pătrat.

costul mediu pentru înlocuirea acoperișului cu șindrilă asfaltică: 3,50 USD-7 USD pe metru pătrat.

costul mediu pentru înlocuirea acoperișului de țiglă baril: 6,50 USD-20 USD pe metru pătrat.

costul mediu pentru înlocuirea acoperișului metalic $7-$12 pe picior pătrat.

ce este dedesubt?

sub fiecare acoperiș este o combinație de componente unice sau multiple. Aceste componente includ structura acoperișului (beton, metal sau podele din lemn), izolație, placă de acoperire, & alte materiale de substrat.

starea acestor materiale afectează costurile de re-acoperiș. Dacă există o cantitate vizibilă de daune la impact sau daune la apă, Aceste materiale vor trebui înlocuite, ridicând costurile totale. În anumite circumstanțe, un consultant de acoperișuri bine condimentată sau contractantul va fi capabil să recunoască zonele care au nevoie de reparatii de „simt” a acoperișului. În mai multe circumstanțe decât nu, tehnologia infraroșie sau alte echipamente de detectare a umidității vor trebui utilizate pentru a măsura cu exactitate cantitatea de umiditate prinsă.

accesul pe acoperiș

accesul pe acoperiș poate avea un impact la fel de mare asupra costului înlocuirii acoperișului ca și tipul și materialul. Factorii de accesibilitate includ:

  • înălțime
  • zone de depozitare a materialelor
  • ocupare
  • acces la proprietate

o clădire cu 20 de etaje va fi mai costisitoare pentru a re-acoperi decât o clădire cu 2 etaje, din cauza nevoii de macarale pentru a ridica materiale. De asemenea, pentru un proiect mare de acoperiș poate fi necesar să depozitați cantități mari de material.

când întâmpinați o problemă cu acoperișul, este important să contactați un profesionist pentru a vă ajuta să evaluați starea acoperișului. Echipa de consultanți a DCS este expertă în evaluarea tuturor factorilor dintr-o reparație a acoperișului vs înlocuire. Costul este un factor important implicat, dar cu resursele potrivite și echipa de experți, putem ajuta la reducerea costurilor și la menținerea unui buget care poate fi obținut.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

lg