um telhado é um dos componentes mais cruciais e mais caros de qualquer edifício comercial. Assim, quando um problema se desenvolve, o proprietário do edifício deve considerar se eles precisam de reparar a estrutura de telhados ou tê-lo inteiramente substituído. Compreender os fatores de custo envolvidos em uma substituição de telhado pode ajudar a decidir que tipo de substituição escolher e quanto eles devem orçamento.Neste artigo, vou rever cinco factores que irão influenciar o custo da substituição do seu telhado comercial.:

  • Código de Requisitos
  • Cargas de Vento & Fechos
  • Tipo de Telhado
  • o Que está por Baixo
  • Telhado de Acesso

Código de Requisitos

Além de cargas de vento & fixadores, cada prédio tem estado, regionais e locais de códigos que podem estar sujeitas.

fixadores & cargas de vento

dependendo da localização geográfica do edifício, as condições meteorológicas e os códigos irão impactar o tipo de fixadores que o sistema de tejadilho exige. Por exemplo, na Flórida, os edifícios devem ser capazes de suportar ventos até 150 mph, resultando em fechos mais fortes, frequentemente colocados.

Normalmente, existem duas categorias principais para comercial telhados:

  • Televisão (baixa inclinação)
  • Inclinado

mais comercial telhado casos, o melhor material para um telhado plano é construído betuminosas de telhados ou de lâmina única. Quando a primeira vez foi introduzida no mercado há mais de 25 anos, as pessoas hesitavam em Instalar telhados de lona por causa da única camada de proteção e o medo de que ele fosse propenso a vazamentos. Ao longo do tempo, tem sido provado que os telhados de lona são de fato mais duráveis, menos caros, e também menos demorado para instalar (em comparação com os outros tipos de materiais de telhado plano).

o custo médio para substituição de telhado plano de folha simples: $ 3- $ 5 por pé quadrado.

o custo médio para a substituição do telhado betuminoso plano construído: $ 3,50- $ 6,50 por pé quadrado.

o custo médio para a substituição do telhado de betume de asfalto: $ 3,50- $ 7 por pé quadrado.

o custo médio para a substituição de telhas de barril: $ 6,50- $ 20 por pé quadrado.

o custo médio para a substituição de telhado de metal $ 7- $ 12 por pé quadrado.O que está por baixo?

sob cada telhado está uma combinação de um único ou múltiplos componentes. Estes componentes incluem a estrutura do tejadilho (betão, metal ou madeira), isolamento, Placa de cobertura, & outros materiais de substrato.

a condição destes materiais tem impacto nos custos de re-revestimento. Se houver uma quantidade notável de danos de impacto ou danos de água, Estes materiais terão de ser substituídos, aumentando os custos globais. Em circunstâncias particulares, um consultor ou empreiteiro de telhados bem experiente será capaz de reconhecer as áreas que precisam de reparação pelo “toque” do telhado. Em mais circunstâncias do que não, tecnologia infravermelha ou outro equipamento de detecção de umidade terá de ser usado para medir a quantidade de umidade retida com precisão.

acesso ao telhado

acesso ao telhado pode ter tanto impacto sobre o custo de substituir o seu telhado como o tipo e material. Os factores de acessibilidade incluem::

  • > Altura
  • áreas de armazenamento de Material
  • Ocupação
  • acesso da Propriedade

Um edifício com 20 andares vai ser mais caro para re-telhado de 2 andares edifício, devido à necessidade de gruas para elevação de materiais. Da mesma forma, para um grande projeto de telhados pode ser necessário armazenar grandes quantidades de material.Quando se depara com um problema com o telhado, é importante que contacte um profissional para o ajudar a avaliar a sua condição. A equipe de consultores da DCS são especialistas em avaliar todos os fatores em uma reparação de telhado vs substituição. O custo é um grande fator envolvido, mas com os recursos certos e equipe de especialistas, podemos ajudar a reduzir custos e ajudar a manter um orçamento possível.

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