een dak is een van de meest cruciale en duurste onderdelen van een commercieel gebouw. Dus, wanneer een probleem zich ontwikkelt, moet de eigenaar van het gebouw overwegen of ze nodig hebben om de dakconstructie te repareren of hebben het volledig vervangen. Inzicht in de kostenfactoren die betrokken zijn bij een dak vervanging kan helpen bij het beslissen wat voor soort vervanging te kiezen en hoeveel ze moeten budget.

In dit artikel zal ik vijf factoren bekijken die de kosten van uw commerciële dakvervanging zullen beïnvloeden:

  • codevereisten
  • windbelasting & bevestigingen
  • type dak
  • wat onder
  • toegang tot het dak

codevereisten

afgezien van windbelasting & bevestigingsmiddelen, heeft elk gebouw staats -, regionale en lokale codes waaraan zij kunnen worden onderworpen.

Bevestigingsmiddelen & windbelasting

afhankelijk van de geografische locatie van het gebouw zullen het weer en de codes van invloed zijn op het type bevestigingsmiddelen dat het daksysteem nodig heeft. Bijvoorbeeld, in Florida, gebouwen moeten bestand zijn tegen winden tot 150 mph resulterend in sterkere, vaak geplaatste bevestigingsmiddelen.

gewoonlijk zijn er twee hoofdcategorieën voor commerciële daken:

  • vlak (lage helling)
  • schuin

in de meeste commerciële daken is het beste materiaal voor een plat dak opgebouwd uit bitumineuze dakbedekking of eenlaags. Toen ze meer dan 25 jaar geleden voor het eerst op de markt werden gebracht, aarzelden mensen om enkellagige daken te installeren vanwege de enkele beschermingslaag en de angst dat deze gevoelig zou zijn voor lekken. Na verloop van tijd is bewezen dat enkellaags daken in feite duurzamer, goedkoper en ook minder tijdrovend zijn om te installeren (in vergelijking met de andere soorten plat dakmaterialen).

de gemiddelde kosten voor vervanging van eenlaags plat dak: $3 – $5 per vierkante voet.

de gemiddelde kosten voor de vervanging van bitumineuze platte daken: $ 3,50- $ 6,50 per vierkante voet.

de gemiddelde kosten voor de vervanging van het asfaltplankdak: $ 3,50 – $7 per vierkante voet.

de gemiddelde kosten voor de vervanging van het dak van het vattegel: $ 6,50 – $ 20 per vierkante voet.

de gemiddelde kosten voor het vervangen van metalen dak $7 – $12 per vierkante voet.

Wat zit eronder?

onder elk dak is een combinatie van één of meerdere componenten. Deze componenten omvatten de dakconstructie (beton, metaal of houten vloeren), isolatie, afdekplaat, & andere substraatmaterialen.

de toestand van deze materialen heeft gevolgen voor de kosten van dakbedekking. Als er een merkbare hoeveelheid impactschade of waterschade is, moeten deze materialen worden vervangen, waardoor de totale kosten stijgen. In bepaalde omstandigheden, een goed doorgewinterde dakbedekking consultant of aannemer in staat zal zijn om de gebieden die moeten worden gerepareerd door het “gevoel” van het dak te herkennen. In meer omstandigheden dan niet, zal infraroodtechnologie of andere vochtdetectieapparatuur moeten worden gebruikt om de hoeveelheid gevangen vocht nauwkeurig te meten.

toegang tot het dak

toegang tot het dak kan net zoveel invloed hebben op de kosten om uw dak te vervangen als het type en het materiaal. Toegankelijkheidsfactoren zijn::

  • hoogte
  • opslagruimten voor materiaal
  • bezetting
  • toegang tot onroerend goed

een gebouw van 20 verdiepingen zal duurder zijn om opnieuw te dak dan een gebouw van 2 verdiepingen, omdat kranen materialen moeten optillen. Ook voor een groot dakbedekking project kan het nodig zijn om grote hoeveelheden materiaal op te slaan.

wanneer u een probleem met uw dak tegenkomt, is het belangrijk dat u contact opneemt met een professional om u te helpen de toestand van uw dak te evalueren. DCS ‘ s team van consultants zijn experts in het evalueren van alle factoren in een dak Reparatie vs vervanging. Kosten zijn een grote factor, maar met de juiste middelen en deskundig team, kunnen we helpen bezuinigen en helpen bij het handhaven van een haalbaar budget.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

lg