아파트를 구입하는 것은 흥미로운 시간이다. 당신은 뉴욕시의 당신의 꿈 동네에서 아름다운 협동 조합을 발견했습니다. 당신은 당신의 대출을 승인 모기지 브로커가 마지막 장애물이라고 생각 할 수있다,그러나 하나,잠재적으로 더 열심히,당신이 능가 할 필요가 장애물,협동 보드 인터뷰가있다.

모든 맨해튼 주택 재고의 거의 75%가 협동 조합이다. 당신이 협동 조합으로 구매하는 경우,그 기업이 아닌 당신이 당신의 가정을 소유 알고있다. 당신은 회사의 주식을 구입하고 있습니다. 당신이 사는 얼마나 많은 주식은 당신의 아파트의 평방 피트에 상관 관계가있다. 이 회사의 다른 소유자는 이웃입니다.

따라서 협동조합 집에 전화해서 열쇠를 줍기 전에,구매자는 먼저 면접 질문에 답하고 이사회에 대한 재정 정보 패킷을 준비함으로써 협동조합 위원회 면접을 통과해야 한다.

협동조합 위원회 인터뷰 이해 협동조합 위원회 인터뷰 이해

협동조합 아파트 구매 승인을 받으려면 때때로 어려운 협동조합 위원회 인터뷰가 필요합니다. 협동 아파트에 살고있는 대부분의 사람들은 미소와 선택 과정을 부담해야,이는 침략 종종 지독한 경향이,이사회와 건물의 권위있는 주소에 따라.

협동위원회는 다른 주민에 의해 선출 된 선택 주민들로 구성. 무리 중 하나가 되려면,당신은 재정에서 당신이 얼마나 많은 아이들에 이르기까지 모든 동료 주주의 그룹에 의해 구이 할 준비를해야합니다—당신의 개도 품종.

하지만 제대로 준비 하 고 숙제를 할 경우 시간에 당신의 꿈 아파트의 현관 문을 통해 도보로 설정할 것입니다. 다행히,당신이 지금까지 그것을 한 경우,당신은 꽤 좋은 모양에있어,그러나 우리는 당신이 거래를 밀봉 할 수 있도록 준비하는 데 도움이됩니다.

우리는 협동 보드 인터뷰에서 묻는 몇 가지 일반적인 질문을 무너 뜨립니다.

협동조합 위원회 인터뷰 준비 협동조합 위원회 인터뷰 준비

마침내 꿈의 협동조합을 찾았고,협동조합 구매 신청서 패키지를 완성했습니다. 이제 협동 조합 이사회는 당신을 인터뷰하고 싶어.

당신의 모든 움직임과 매너리즘을 면밀히 조사하는 낯선 패널과의 이사회 인터뷰의 아이디어는 면접만큼이나 신경이 쓰이는 일이 될 수 있습니다. 약간의 준비,이 경우 될 필요가 없습니다.

면접관이 이사회에 대한 질문이 있는지 묻는다면 가장 좋은 대답은”지금 당장 생각할 수있는 것이 아니라 감사합니다.”

일반적인 인터뷰 질문전형적인 인터뷰 질문

금융재무

  • 대부분의 경우,이사회는 인터뷰 전에 재무 질문을 할 것이지만,경우에 따라 리브 니 재무 제표 사본을 가져와 질문을 준비하십시오.
  • 자영업자 인 경우 재정에 대한 자세한 설명을 기대하십시오. 이사회는 당신이 장기적으로 유지 보수 또는 표준 공통 요금을 지불 할 수 없습니다 걱정됩니다.
  • 이 질문은 은행에서 올 것으로 예상 할 수 있지만 당신은 당신이 편안하게 유지 보수 및 모기지를 감당할 수 있다고 확신하는 경우,그들은 물어거야?

기분 좋은 인터뷰 질문 느낌 좋은 인터뷰 질문

  • 이 협동 건물을 선택하게 만든 이유는 무엇입니까?
  • 이 아파트를 선택한 이유는 무엇입니까?
  • 왜이 동네에 살고 싶어?
  • 얼마나 많은 아파트를 보았습니까?

하우스 규칙 하우스 규칙

  • 건물에 대해 질문이 있으십니까?
  • 당신은 어떤 애완 동물이 있습니까? 그렇다면,어떤 종류의?
  • 당신은 어떤 수리를 할 계획입니까,당신은 어떻게 그들을 감당할 것인가? 그들은 얼마나 오래 걸릴 것인가?
  • 당신은 주거 목적으로 만 협동 아파트를 사용할 것인가?
  • 당신은 집에서 일합니까?
  • 당신은 협동 보드에 출마 고려할 것?

라이프스타일 질문

  • 당신은 음악가이며 악기를 연주합니까?
  • 당신은 자주 즐겁게합니까?
  • 담배를 피우십니까?

이러한 질문을 처리하는 가장 좋은 방법은 인내심을 가지고 가능한 한 직접적입니다. 그것은 질문의 공세처럼 느낄 것이다,그러나 이사회가 당신을 알고 싶어하기 때문이다. 협동 조합으로,당신은 살 곳을 사는 것 이상의 일을하고 있습니다. 당신은 공동체의 일원이 되고 있다. 당신이 통과하고 거주자가 될 경우,이것은 당신이 미래에 친절한 이웃을 보장하기 위해뿐만 아니라 당신의 이익이 될 것입니다.

상위 면접 질문 및 답변 방법 상위 면접 질문 및 답변 방법

왜 여기로 이사하고 싶습니까?왜 여기로 이사하고 싶어?

이 일반적인 질문은”여기에 사는 것에 대해 당신에게 호소하는 것은 무엇입니까?”또는”왜 움직이고 있습니까?”합리적으로 직설적 인 것처럼 보이지만 상황에 따라 대답이 때로는 까다로울 수 있습니다.

이 질문에 답하는 열쇠는 협동위원회가 귀하의 재정이나 안정성에 의문을 제기하게 만드는 모든 것을 피하는 것입니다. 돈을 저축하고 싶은 언급하지 말라. 당신은 그들이 당신이 돈을 저축하기 위해 여기에 살고있는 때 당신이 할 수있는 이동 것처럼이 움직임은 일시적 또는 재정적 인 문제가 있다고 생각하게하고 싶지 않아.

그래서,당신은____입니다. 당신은 어떻게 그것을 좋아합니까?그래서,당신은____입니다. 당신은 어떻게 그것을 좋아합니까?

이사회는 당신의 경력과 당신이 생계를 위해 무엇을하는지에 대해 물어볼 것입니다. 이 질문은 정직한 대화처럼 들리 겠지만,이사회는 다시 재정적으로 용매 있는지 알아 찾고,당신의 직업 선택은 영구적 인 경우. 당신이 당신의 일을 싫어하더라도,낙관적 인 방식으로 대답하십시오—당신의 고객에 대한 전쟁 이야기 나 끔찍한 상사에 대한 슬픈 이야기를 공유 할 시간이 아닙니다. 그들은 또한 당신이 당신의 일에 얼마나 오래 있었는지 물어볼 것입니다. 당신은 안정성을 투사 할 수 있습니다.

리노베이션을 계획하고 계신가요?당신은 혁신에 계획하고 있는가?

개조 공사는 이웃 사람들에게 매우 파괴적입니다. 다음 6 개월 동안 드릴링 및 망치의 아이디어는 보드를 흥분하지 않습니다. 당신이 승인되지 않을 때 당신의 계획을 공개 할 이유가 없습니다.

그러나 협동 보드 면접관도 오해하지 마십시오. 개방형 답변을 유지하고 같은 말,”나는 한 번에 한 단계를 복용하고 있습니다. 난 그냥 지금 이동에 초점을 맞추고있어 및 리노베이션에 대한 즉각적인 계획이 없다.”

당신은 자주 즐겁게합니까?당신은 자주 즐겁게합니까?

아니,이사회는 당신의 집 온난화 파티에 올 것을 기대하지 않습니다. 대신,그들은 당신이 얼마나 파괴적인 이웃을 측정하려고 노력하고 있습니다. 일부 보드는 마을에 많은 가족과 친구가 있는지 물어볼 것입니다. 그것은 대화처럼 들릴지 모르지만,그들은 얼마나 많은 아웃-오브-타운 사람들이 당신의 장소에서 소파 서핑을 할 것인지 알고 싶어합니다.

낮은 키 대답은 가장 좋습니다:”나는 친한 친구와 함께 가끔 저녁 식사를 선호합니다.”

일단 당신이 이사하면,당신은 아마 당신의 이웃 사람들이 오전 2 시까 지 큰 소리로 파티를하는 것을 원하지 않을 것입니다.

당신의 취미는 무엇입니까?당신의 취미는 무엇입니까?

이 질문은 또한 당신이 파괴적인 이웃이 될 것인지 확인하는 것을 목표로합니다. 당신이 드럼을 연주하거나 달에 짖는 사랑한다면,지금은 공개 할 시간이 아니다. 사진,뜨개질,독서 등과 같은 조용한 취미에 중점을 둡니다.

인터뷰 팁 에이스 인터뷰 팁

협동조합은 콘도보다 더 많은 시장을 지배하고 저렴하지만 승인 절차는 훨씬 더 엄격합니다. 면접시험의 목적은 넓게 변화할 수 있는다-몇몇 협동 널은 신청을 찬성하기다음에 형식으로 단순하게 그것을 전망한다. 그럼에도 불구하고 다른 사람들은 그것을 후보자와 그들의 재무를 면밀히 조사 할 수있는 기회로 사용합니다.

협동조합 위원회 인터뷰가 순조롭게 진행되도록 하려면 다음 팁을 따르십시오.

온라인 프로필 정리 온라인 프로필eti

인스타그램에서 파티하는 장면만 게시하면 이제 프로필을 비공개로 전환할 때가 될 것입니다. 너를 회견하고 있는 이사회 구성원은 조차 너를 만날 전에 아마 너를 구글할 것이다.

눈 접촉 만들기 눈 접촉 만들기

말하는 동안 누군가와 눈을 마주 치는 것은 모든 대화에 좋은 팁입니다. 당신이 협동 보드에서 질문에 대답하는 동안,정직하고,눈을 확인,해야합니다.

특히 더 개인적인 질문에 응답 할 때 가능한 한 중립적으로 답변을 유지하십시오.

대부분 인터뷰가 당신에게 도착하지 않도록하십시오. 당신의 냉정을 유지,아무리 물었다. 때때로,보드 인터뷰는 법적으로 허용되지 않는 매개 변수 및 테이블 주제를 밀어 것입니다-당신의 정치적 제휴 등을들 수있다. 이 대답,하지만 너무 많은 정보를 제공하지 않고. 아무리 침략,당신이 통과해야 할 경우 어떤 질문에 대답을 거부하지 않습니다.

협동 보드 인터뷰에 착용 할 것 협동 보드 인터뷰에 착용 할 것

당신은 당신의 인터뷰를 위해 적절하게 옷을 원할 것입니다. 취업 면접으로 공식적으로 옷을 입을 필요는 없지만 청바지보다 더 많이 입는 것이 좋으며 구멍과 얼룩이있는 것은 없습니다. 또한 겸손하게 유지하십시오.

시간에 맞춰

협동 보드를 기다리면 도움이 되지 않으므로 일찍 나타나십시오. 또한,이 시간이 걸리는 과정 이해,그래서 보드와 함께 환자.

개인적인 질문 기대하기 개인적인 질문 기대하기

방어하지 않고 개인적인 질문을 할 준비를하십시오. 이사회는 단지 당신이 만들거야 이웃의 종류를 결정하기 위해 노력하고 있음을 기억하십시오. 자신의 최고의 이미지를 투영하고 싶지만 거짓말하지 않는 것이 가장 좋습니다.

재무상태를 숙지하십시오.재무제표

면접에 들어가면 손등처럼 재무제표를 알고 이에 대한 질문에 답할 준비를 해야 합니다. 이 붉은 깃발을 제기하고 이사회 구성원이 실제 진실이 무엇인지 의문을 가질 수 있기 때문에,이 정보에서 이탈하고 싶지 않을 것이다.

연대는 중요하다.고결함은 중요하다.

협동위원회가 당신을 남편,아내 또는 파트너와 인터뷰하는 경우,당신이 모두 같은 페이지에 있는지 확인하여 서로 방해하거나 모순되지 않도록하십시오. 당신은 애완 동물이 있는 경우에,그들은 수의사 당신의 동물의 태도에 방법으로 초대될지도 모르다. 그것은 면접시험의 앞에 재교육자로 강아지 유치원 종류에 간 가치가 있을지도 모르다.

질문하지 마십시오

대부분의 경우,협동 건물 관리 회사는 계약서에 서명하기 전에 귀하의 질문에 답변 했어야합니다. 이제 당신의 질문이 아니라 당신에게 질문 할 때입니다.

개조 공사에 대해서는 언급하지 마십시오.

요청하지 않는 한,수행하려는 개조 작업에 대해 이야기하지 말고,요청하더라도 계획을 경시하지 마십시오.

과도한 공유 금지

과도한 공유 금지 공개한 개인 정보를 이사회가 요구하는 내용으로 제한하십시오. 필요하지 않은 것들을 자원하지 마십시오. 아무도 당신의 문제에 대해 알고 싶어하거나 10 년 된 이야기를 듣고 싶어하지 않습니다.

즉각적인 결정을 기대하지 마십시오 즉각적인 결정을 기대하지 마십시오

이사회는 일반적으로 전체 검토를 수행하며 시간이 걸립니다. 다음 날에는 답을 얻지 못할 것입니다.

인터뷰 후 요청 충족

경우에 따라 에스크로 계좌에 수개월의 유지 보수를 보유하는 데 이사회의 승인이 필요할 수 있습니다. 당신이 당신의 끝에 과정을 신속하게 할 수 있도록이 현금을 사용할 수 있도록 준비.

답변 대기 답변 대기

이사회가 결정되면 관리 에이전트가 귀하 또는 귀하의 에이전트에게 연락할 것입니다. 일반적으로 승인 된 경우 1 주일 이내에 알림이 제공됩니다.

걱정할 필요 없음

협동조합 위원회 면접에서 자신감을 갖고 안심하면 승인을 받는 데 도움이 됩니다. 정품,바람직한,잘 대문자 주주는 협동 보드가 선호하는 것입니다.

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