Que pouvez-vous faire lorsque votre vide sanitaire commence à inonder? Il existe une pléthore de solutions d’étanchéité à votre disposition. Le meilleur moyen est d’installer un système de drainage périmétrique et une pompe de puisard pour intercepter toute eau qui s’infiltre et la pomper hors du vide sanitaire et loin de votre maison.

Mais quels sont les autres moyens que vous pouvez utiliser pour empêcher l’eau et l’humidité de pénétrer dans le vide sanitaire? Deux méthodes sont au-dessus du reste: l’encapsulation et l’isolation. Plongeons dans les étapes requises par chacun de ces processus et voyons laquelle d’entre elles conviendra le mieux à votre maison du Missouri.

ENCAPSULER VOTRE ESPACE

Jetons un coup d’œil au moins familier des deux processus: l’encapsulation. Lorsque vous encapsulez votre vide sanitaire, vous installez un pare-vapeur – une grande feuille souvent blanche et ressemblant à du plastique – dans tout l’espace.

Avant d’arriver à cette installation, cependant, vous devez vous assurer que votre espace d’exploration est préparé. En règle générale, l’encapsulation de votre espace d’exploration nécessite les étapes suivantes:

  • Retirez l’eau de votre vide sanitaire – Le processus d’encapsulation ne sera pas efficace si vous ne videz pas l’eau de votre vide sanitaire avant de commencer. Selon la gravité de vos fuites, ce processus peut prendre un certain temps. Demandez à votre entrepreneur s’il a les outils dont vous aurez besoin, comme une pompe de puisard, pour retirer l’eau en vrac de votre vide sanitaire. Sinon, si vous ne traitez que de l’humidité ou des fuites mineures, installez un déshumidificateur pour éliminer l’humidité de l’air.
  • Branchez la source de toute fuite – Avec la majeure partie de l’eau qui a fui, vous devrez d’abord apprendre comment elle se frayait un chemin dans votre vide sanitaire. Examinez votre vide sanitaire à la recherche de signes de fuite. Les fuites dans vos murs et joints doivent être faciles à trouver et tout aussi faciles à colmater, à condition qu’elles soient de taille raisonnable. Cependant, si vous ne pouvez pas déterminer d’où provient une fuite, vous devrez peut-être demander à un entrepreneur de jeter un coup d’œil à votre fondation. Dans ce cas, un entrepreneur devra sceller votre fondation avant d’aller de l’avant, sinon le processus d’encapsulation ne sera pas aussi efficace.
  • Retirez l’isolant ancien ou endommagé – Une fois que toutes les fuites dans votre vide sanitaire ont été colmatées, vous devrez retirer l’isolant endommagé par l’eau. Si vous n’enlevez pas cet isolant, vous fournissez aux particules de moisissure un endroit où se développer, même si l’humidité dans votre vide sanitaire recule.
  • Installez un pare-vapeur – Au lieu de remplacer votre ancienne isolation par une nouvelle isolation (bien que vous puissiez le faire tout en encapsulant votre espace), vous allez installer un pare-vapeur dans tout votre vide sanitaire. Couplé à un système de drainage périmétrique et de pompe de puisard, ce matériau de type plastique blanc aidera à rediriger l’eau loin de vos effets personnels stockés. Assurez-vous de percer des trous appropriés pour vos tuyaux et circuits électriques, au besoin.
  • Utilisez un déshumidificateur – Si vous craignez toujours un excès d’humidité dans votre vide sanitaire, vous pouvez parler à votre entrepreneur et voir si vous pouvez installer un déshumidificateur. Comme mentionné, ces déshumidificateurs empêcheront l’humidité de s’installer dans votre vide sanitaire, améliorant ainsi la santé de votre maison.
  • Imperméabilisez davantage votre vide sanitaire – Vous pouvez également rechercher des solutions d’étanchéité supplémentaires, selon les méthodes recommandées par votre entrepreneur. Ces solutions peuvent inclure un drain français, une pompe de puisard, divers mastics et plus encore.

ISOLATION DE VOTRE VIDE SANITAIRE

Vous pouvez également choisir d’isoler votre vide sanitaire. Le procédé d’isolation présente de nombreuses similitudes avec le procédé d’encapsulation. Même les résultats finaux sont similaires, car les deux processus réduisent vos factures d’énergie et gardent votre vide sanitaire plus sec.

Lorsque vous isolez votre vide sanitaire, préparez-vous à suivre les étapes suivantes:

  • Retirez l’eau de votre vide sanitaire – Comme avec le processus d’encapsulation, vous devrez retirer toute eau stagnante ou humidité de votre maison avant de commencer. Si vous quittez l’un ou l’autre, vous compromettez l’intégrité de votre nouvel isolant.
  • Branchez la source de toute fuite – Vous devrez également localiser et boucher les fuites que vous trouvez dans votre vide sanitaire. Encore une fois, si vous ne pouvez pas, parlez à votre entrepreneur. Il est possible que de l’eau pénètre dans votre maison via votre fondation et vous devrez entreprendre des mesures d’imperméabilisation plus étendues avant de continuer.
  • Enlever l’isolant ancien ou endommagé – Retirez l’isolant ancien ou autrement endommagé pour votre vide sanitaire. Pourquoi faire cela au lieu de le réutiliser? Parce que l’isolation endommagée par l’eau sert de maison parfaite pour les particules de moisissure et peut leur permettre de s’envenimer si elle reste dans votre vide sanitaire.
  • Remplacer par une nouvelle isolation étanche – À partir de là, les deux processus diffèrent. Au lieu d’installer un pare-vapeur, vous allez remplacer votre ancienne isolation par une nouvelle isolation étanche.
  • Protégez vos tuyaux (et évitez vos prises électriques) – Lorsque vous installez votre isolant, assurez-vous de le superposer autour des tuyaux exposés. Vous voulez protéger vos tuyaux pour les empêcher de se fissurer en hiver.
  • Imperméabilisez davantage votre vide sanitaire – Une fois que vous avez terminé l’installation de la nouvelle isolation, parlez à votre entrepreneur des autres solutions d’étanchéité dont vous disposez. Vous pouvez installer ces mesures si vous ne pensez pas que l’isolation gardera votre vide sanitaire aussi exempt d’eau que vous le souhaitez.

Le processus d’isolation protégera votre vide sanitaire des fuites provenant des murs et des joints. Cependant, ce processus ne protégera pas vos biens de toute fuite à travers les fondations de votre maison.

CHOISIR LA MEILLEURE MÉTHODE

Avec tout cela à l’esprit, lequel de ces deux processus protégera le mieux votre vide sanitaire? Cela dépend entièrement de la quantité d’eau que vous voyez au cours d’une année. Si les pluies du Missouri inondent fréquemment votre vide sanitaire, vous voudrez investir dans le processus d’encapsulation. Si vous ne voyez qu’un peu d’humidité ou une fuite mineure, le processus d’isolation vous servira bien.

Avant tout, ne laissez pas le temps vous empêcher d’utiliser votre espace. Parlez à un entrepreneur dès aujourd’hui pour commencer à récupérer votre maison.

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