et tag er en af de mest afgørende og dyreste komponenter i enhver kommerciel bygning. Således, når et problem udvikler sig, bør bygningsejeren overveje, om de skal reparere tagkonstruktionen eller få den helt udskiftet. At forstå omkostningsfaktorerne involveret i en tagudskiftning kan hjælpe en med at beslutte, hvilken type udskiftning der skal vælges, og hvor meget de skal budgettere.

i denne artikel vil jeg gennemgå fem faktorer, der vil påvirke omkostningerne ved din kommercielle tagudskiftning:

  • kodekrav
  • vindbelastninger& fastgørelser
  • tagtype
  • Hvad er der under
  • Tagadgang

kodekrav

bortset fra vindbelastninger & fastgørelseselementer, hver bygning har statslige, regionale og lokale koder, de kan være underlagt.

fastgørelseselementer & vindbelastninger

afhængigt af bygningens geografiske placering vil Vejr og koder påvirke den type fastgørelseselementer, som tagsystemet kræver. For eksempel skal bygninger i Florida være i stand til at modstå vind op til 150 mph, hvilket resulterer i stærkere, ofte placerede fastgørelseselementer.

typisk er der to hovedkategorier for kommercielle tage:

  • flad (lav hældning)
  • skrånende

i de fleste kommercielle tagtilfælde er det bedste materiale til et fladt tag opbygget bituminøst tag eller enkeltlag. Da de først blev introduceret på markedet for over 25 år siden, tøvede folk med at installere enkeltlags tag på grund af det enkelte beskyttelseslag og frygt for, at det var tilbøjeligt til lækager. Over tid har det vist sig, at enkeltlags tag faktisk er mere holdbare, billigere og også mindre tidskrævende at installere (sammenlignet med de andre typer flade tagmaterialer).

den gennemsnitlige pris for udskiftning af enkeltlags fladt tag: $3-$5 pr.

den gennemsnitlige pris for bebygget bituminøs fladt tag udskiftning: $3,50-$6,50 per kvadratfod.

den gennemsnitlige pris for udskiftning af asfaltsten tag: $3,50-$7 pr.

den gennemsnitlige pris for udskiftning af tøndefliser: $6,50-$20 pr.

den gennemsnitlige pris for metal tag udskiftning $7-$12 per kvadratfod.

Hvad er der under?

under hvert tag er en kombination af en enkelt eller flere komponenter. Disse komponenter omfatter tagkonstruktionen (beton, metal eller træplanker), isolering, dækplade, & andre substratmaterialer.

tilstanden af disse materialer indvirkning re-tagdækning omkostninger. Hvis der er en mærkbar mængde stødskader eller vandskader, skal disse materialer udskiftes, hvilket øger de samlede omkostninger. Under særlige omstændigheder vil en godt krydret Tagkonsulent eller entreprenør være i stand til at genkende de områder, der skal repareres ved “fornemmelsen” af taget. Under flere omstændigheder end ikke skal infrarød teknologi eller andet fugtdetekteringsudstyr bruges til at måle mængden af fanget fugt nøjagtigt.

Tagadgang

Tagadgang kan have lige så stor indflydelse på omkostningerne ved udskiftning af dit tag som type og materiale. Tilgængelighedsfaktorer inkluderer:

  • højde
  • Materialelagringsområder
  • belægning
  • Ejendomsadgang

en 20-etagers bygning vil være dyrere at tage igen end en 2-etagers bygning på grund af behovet for kraner til at løfte materialer. Ligeledes kan det for et stort tagprojekt være nødvendigt at opbevare store mængder materiale.

når du løber ind i et problem med dit tag, er det vigtigt, at du kontakter en professionel for at hjælpe dig med at vurdere tilstanden af dit tag. DCS ‘ s team af konsulenter er eksperter i at evaluere alle faktorer i en tagreparation vs udskiftning. Omkostninger er en stor faktor involveret, men med de rigtige ressourcer og ekspertteam kan vi hjælpe med at reducere omkostningerne og hjælpe med at opretholde et opnåeligt budget.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.

lg